上周楼市成交、供应双双大降超四成
上周，杭州楼市行情寡淡大幅缩水，商品房成交面积环比下降四成多，新增上市面积环比也下降四成有余。全市共成交商品房1736套、17.48万平方米，成交套数、面积环比分别下降34.74%、42.68%。
供应方面，全市共10个项目领取预售证，新增上市2122套、22.49万平方米，上市套数、面积分别下降50.81%、44.11%。
区域：江干领跑主城
上周，杭州主城区共成交商品房971套、9.27万平方米，成交套数、面积环比分别下降28.34%、40.76%。
从成交区域结构来看，余杭区以524套、5.74万平方米的成交量持续领跑杭城，成交套数、面积环比分别下降46.53%、46.66%；主城区方面，江干区以239套、2.17万平方米的成交量高居主城之首。从各区成交走势来看，全市除下城区、之江、下沙以外其他区域成交面积均出现下降，其中西湖区降幅最大，成交套数、面积环比分别下降67.27%、71.44%。
商品住宅方面，上周杭城共成交1259套、14.72万平方米，成交套数、面积环比分别下降41.58%、41.13%。其中，主城区共成交592套、7.11万平方米，成交套数、面积环比分别下降42.69%、40.09%；余杭区成交472套、5.47万平方米，成交套数、面积环比分别下降44.92%、45.50%；萧山区成交195套、2.13万平方米，成交套数、面积环比分别下降26.42%、30.95%。
排行：商业项目走俏
上周杭州楼市共315个项目成交，其中，成交套数TOP10项目共成交504套、3.61万平方米，占总成交量的29.03%、20.63%，集中度仍然较低，入榜项目比较分散。当中，个盘冠*和季*都被商业类项目包揽。
占据排行榜首位的G193广场，共成交81套、0.22万平方米。项目位于新天地板块，于12月7日推出30－50方精装酒店式公寓，均价13000元/平方米。优越的地理位置和完善的商业配套是项目热销的主要原因。
排名第二的宋都·晨光国际，共成交65套、0.91万平方米。宋都·晨光国际位于下沙新城东部，紧邻地铁一号线站点，项目在售8号景观楼，主力户型134方三室两厅两卫，均价133万元/套起。较高的性价比、便捷的交通是项目热销的最大助力。
排名第三的是中大银泰城，共成交60套、0.38万平方米。项目位于城北东新路与石祥路交叉口，同样地处新天地板块，目前在售5、6号楼LOFT精装酒店式公寓，主力户型50-90方，均价25000元/平方米，其购物中心已于2014年12月31日开业。不错的地理位置、完善的商业配套助推项目热销。
供应：十盘领取预售证
上周，杭城共10个项目领取预售证，全市新增上市2122套、22.49万平方米；其中，住宅房源新增上市1942套、20.51万平方米；主城区新增上市916套、9.89万平方米，上市套数、面积环比分别大降61.61%、56.23%。
从新开盘项目来看，上周杭城新开楼盘6个，其中4个为首开。其中，万泰·城章于1月10日推出17、21号楼洋房，主力户型97-156方，总价72万起，开盘当日去化8成；首开·国风美域于1月11日首开，推出4号楼116套房源，主力户型88方三房，折后17000元/平方米左右，首开去化8成。
存量方面，上周杭城商品房库存再次攀升，去库存仍是开发商面临的重要任务。截至2015年1月11日，杭城可售商品房累计150952套、1787.65万平方米，可售套数、面积环比分别上涨0.625%、0.373%。